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闡述合作建房增值稅及土地增值稅如何計算；從①稅收政策理解、②實務操作類型、③稅種差異分析、④其他需要闡述或說明的事項等 4 個方面進行闡述

2022-05-24 16:50:30
提出如下問題:
闡述合作建房增值稅及土地增值稅如何計算；從①稅收政策理解、②實務操作類型、③稅種差異分析、④其他需要闡述或說明的事項等 4 個方面進行闡述


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

請提供具體的合作方式，包括各方以什么出資？是否成立項目公司？如何獲得回報等信息，才能就涉及到的相關稅收問題給予回復。


《土地增值稅暫行條例》、《土地增值稅暫行條例實施細則》及相關配套文件并未對“合作建房”的規定細化，僅對“一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅;建成后轉讓的，應征收土地增值稅”作出明確規定。
專家補充回復

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