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電話答疑

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租賃增值稅

2022-06-01 09:03:42
提出如下問題:
我們有一個(gè)債務(wù)人,擬以上海房子向我司抵債。因我司不是上海企業(yè),無法辦理房屋過戶,于是要對方把房子過戶給我的兄弟公司上海A公司,同時(shí)我公司與A公司簽訂了代持協(xié)議,約定房屋持有期間的出租收入扣除稅費(fèi)后的余額由我司享有。現(xiàn)在律師提出一個(gè)方案:房屋出租簽訂一個(gè)三方協(xié)議,A公司、我和承租方三方協(xié)議,承租方認(rèn)可我是真正房屋持有者,A公司只是房屋的代持者,我將房屋出租給承租方,我向承租方開具發(fā)票,并取得收入和繳納增值稅。請問這是否符合稅法規(guī)定?A公司是否要繳納增值稅?(注意,這里是我將房屋直接出租給承租方,而不是歆華公司轉(zhuǎn)租給我司,我司再出租給歆華公司)


尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:


您好,

將房屋出租給承租方,您公司向承租方開具發(fā)票,并取得收入和繳納增值稅是可以的。
專家補(bǔ)充回復(fù)

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