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母公司有個自有廠房想出租給子公司做辦公室，想看看簽有償租賃合同好，還是無償租賃好

2022-07-10 08:41:47
提出如下問題:
我有房產稅的問題想咨詢：母公司有個自有廠房想出租給子公司做辦公室，想看看簽有償租賃合同好，還是無償租賃好，涉及房產稅籌劃（生產制造業）


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

按照我國稅法規定，母公司為子公司提供服務發生的費用，需要按照獨立企業公平交易原則，作為企業正常勞務費用進行涉稅處理。所以，稅務機關在處理母公司無償向子公司提供辦公場所事宜時，完全可以要求母公司按照規定繳納增值稅和企業所得稅。

母公司有個自有廠房想出租給子公司做辦公室，簽有償租賃合同好。

房產稅按從租計征的稅率為12%。
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