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2022-07-13 10:10:24

提出如下問題:
我公司是地產(chǎn)公司，項(xiàng)目開發(fā)過程中影響周邊居民生活（擋光原因），給與的補(bǔ)償，能否作為開發(fā)成本在土增稅前扣除。


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

項(xiàng)目開發(fā)過程中影響周邊居民生活（擋光原因），給與的補(bǔ)償，能作為開發(fā)成本在土增稅前扣除。

構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)成本，相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。如要計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的完全成本，還要計(jì)算開發(fā)企業(yè)(公司本部)行政管理部門為組織和管理開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用，以及為銷售、出租、轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的銷售費(fèi)用。

專家補(bǔ)充回復(fù)