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2022-08-06 15:21:10

提出如下問題:
我公司是一般納稅人，商業零售企業，我公司租賃的大型商場進行商業零售，請問我們自己管理的地下停車場停車收費的收入是按轉租場地按租賃費做收入計提9%的增值稅呢，還是按廣場管理費或服務費計提6%的稅呢？沒有成立物業公司，就自己管理停車場。如果顧客需要發票開租賃費還是管理費，謝謝


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、貴公司的停車場是自己的，取得收入實際是出租不動產取得的，只是時間比較短，應屬于不動產出租，按照9%稅率交納增值。(財稅〔2016〕36號)規定,車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。2、開具發票按租賃費開具即可。以上回復貴公司可以參考一下。

專家補充回復
專家回復	您好:如果公司收取的是停車費就應按不動產租賃交納增值稅。