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2022-09-01 15:42:34

提出如下問題:
民辦學校舉辦方向其舉辦的非營利民辦學校無償提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)，增值稅應(yīng)如何處理？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：貴公司上述業(yè)務(wù)屬于視同銷售行為，應(yīng)按當?shù)仄骄�租賃價格計算交納增值稅。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部 國家稅務(wù)總局第50號令）第四條規(guī)定：“單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：（八）將自產(chǎn)、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。”　四、視同銷售行為銷售額的確定 納稅人有視同銷售行為而無銷售額者，按下列順序確定銷售額：
　　(一)按納稅人最近時期同類貨物、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均銷售價格確定;

　　(二)按其他納稅人最近時期同類貨物、同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的平均價格確定;

　　(三)按組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為：組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)。以上回復貴公司可以參考一下。

專家補充回復