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企業所得稅

2022-10-25 15:38:06
提出如下問題:
我司2010年成立，營業執照經營期限是30年，2012年取得出讓土地，土地證上注明使用年限為40年。2018年開始建設房屋，2020年完工后對外出租，當年度盈利并繳納企業所得稅。

請教老師：

我司土地使用權是從2020年起攤銷，2012年到2019年期間未攤銷，是否可以根據國家稅務總局公告2012年第15號文號進行相應的調整？是否有更好的解決辦法？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

國家稅務總局公告2012年第15號文號沒有規定土地使用權可以補提攤銷，可以從2020年開始計提，將土地原值在剩余年限中攤銷。


專家補充回復

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