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電話答疑

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關于租賃土地經營權的問題

2022-10-28 10:36:58
提出如下問題:
我公司租賃村集體土地經營農牧業（飼養牛羊），租賃期20年，一次性支付租賃費300萬，請問老師；

1、村集體收到我們支付的租賃費，應該去稅局給我司代開發票吧？（有涉稅嗎？還是都免稅）

2、我司收到發票是按20年攤銷費用，還是建設飼養牛羊棚圈時一次性計入建設成本，按年計提折舊呢？

3、在這筆業務中，我公司涉及什么稅？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、村集體收到租賃費，應該去稅局給我司代開發票，代開發票應繳納增值稅、所得稅。
2、應按20年攤銷費用。
3、在這筆業務中，你公司涉租賃土地應繳納印花稅，稅率千分之一。
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