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2023-02-28 17:46:51

提出如下問題:
老師您好：

我是一家物業(yè)公司，想咨詢關(guān)于不動產(chǎn)取得時間方面的問題：

1、2016年36#文關(guān)于公司取得2016年4月以前的不動產(chǎn)按5%簡易征收增值稅

2、物業(yè)公司涉及的不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)有：電梯廣告費(fèi)、停車場租賃費(fèi)

3、關(guān)于取得2016年4月1日前的不動產(chǎn)一說，如何針對物業(yè)公司界定，因?yàn)檫@些不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是業(yè)主了，公司應(yīng)該以什么時間作為取得時間：不動產(chǎn)取得驗(yàn)收時間；不動產(chǎn)首次移交時間、還是僅以我司物業(yè)服務(wù)合同簽訂時間



謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：正常情況下是先簽合同再移交，個人理解以不動產(chǎn)移交時間做為取得時間比較合理。以上回復(fù)貴公司可以參考一下。

專家補(bǔ)充回復(fù)