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2023-03-19 14:56:41

提出如下問題:
公司買的房產(chǎn)中有一幢房產(chǎn)是不可用的，現(xiàn)在要拆除，找了拆除公司后談下來是房子的回料抵拆房費用，現(xiàn)在是拆房公司開9%個點的工程票給我，那公司的回料開給拆房公司開多少個點？是16年之前的房產(chǎn)。還有房子拆除后房產(chǎn)原值減少了，還要去稅務(wù)備案嗎？由于房子是法拍房，房產(chǎn)的原值可以按照評估價加上拍賣時房產(chǎn)的溢價扣除嗎？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

公司的回料給拆房公司開具13%稅率發(fā)票。房子拆除后房產(chǎn)原值減少，需要去稅務(wù)備案。房產(chǎn)的原值應(yīng)按取得房產(chǎn)時支付的價款扣除。

專家補充回復(fù)