提出如下問題:
財務經理怎么管人，物業公司賬務處理流程及科目有嗎？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
1 分工合理，服務意向；分工合理是團隊的基礎，不能部門內部一個人忙死，而另外一個人閑死，這是制造人民內部矛盾，肯定無法長久；服務意向，針對業務部門要注重業財融合，財務要熟悉業務，知道業務的關注點和風險點，提前提示風險，指導如何規避風險，有問題與業務部門一起想辦法解決，而不是強調這不行，那不行，而是要指出如何解決。
2公平公正，結果導向；對于下屬要公平公正，有錯誤批評，做的好的要表揚，一切以結果說話，不是那個出的力多那個績效就好，而是提倡質量好，效率高，不加班。
3積極向上，責任擔當；樹立積極向上的團隊風氣及主人公意識，主動承擔部門責任，工作職責；
4樹立學習理念和學習標桿；提倡終身學習，建立學習氛圍，你考證，我考證，大家一起來進步，財務崗位的特性不斷鞭策財務要不斷學習，在團隊內大家能不斷進步，團隊的凝聚力會不斷增強；
5適時團建，增進了解；適當組織大家進行團隊建設，增進團隊成員之間的了解，大家增進了友誼，團隊的氛圍會更加和諧；
6布置工作，標準明確；給下屬布置工作標準一定要明確，對于結果一定要清晰，對于目標一定要明確，一定要問我說的清楚了嘛，對于結果要進行追溯；
7建立小群，群內回復；對于部門的工作要分工合理，臨時工作要及時下發，完成標準明確，完成后工作群內回復，保證工作有跟蹤，有結果；
8業財融合，創造價值；業務與財務融合是大趨勢，不懂業務的財務必會不受待見，能夠站在對方角度考慮問題的人一定很受歡迎，業務與財務的界限愈加模糊，業務與財務的融合更是大勢所趨，只有兩方面都懂的人才能在職場上走的更遠。
物業公司賬務處理流程如下
1)根據原始憑證或匯總原始憑證填制收款憑證、付款憑證;對于轉賬投資有價證券業務，還要根據原始憑證或匯總原始憑證直接登記有價證券明細分類賬(債券投資明細分類賬、股票投資明細分類賬等)。
2)根據收款憑證、付款憑證逐筆登記現金日記賬、銀行存款日記賬、有價證券明細分類賬。
3)現金日記賬的余額與庫存現金每天進行核對，與現金總賬單逐筆核對;銀行存款日記賬與開戶銀行出具的銀行對賬單逐筆進行核對，至少每月一次，銀行存款日記賬的余額與銀行存款總分類賬定期進行核對;有價證券明細分類賬與庫存有價證券要定期進行核對。
4)根據現金日記賬、銀行存款日記賬、有價證券明細分類賬開戶銀行出具的銀行對賬單等，定期或不定期編制出納報告，提供出納核算信息。
一、轉賬憑證是什么
轉賬憑證是用來記錄除現金、銀行存款以外的其他經濟業務的記賬憑證。它是根據有關轉賬業務的原始憑證填制的，作為登記有關賬簿的依據。根據轉賬業務（即不涉及現金和銀行存款收付的各項業務）的原始憑證填制或匯總原始憑證填制的，用于填列轉賬業務會計分錄的記賬憑證。轉賬憑證是登記有關明細賬與總分類賬的依據。
轉賬憑證的填制要求：
轉賬憑證通常是根據有關轉賬業務的原始憑證填制的。
總賬科目和明細賬科目應填寫應借、應貸的總賬科目和明細科目，對應金額按借貸方向填入同行對應金額欄內。
記賬憑證按照其反映的經濟業務的內容來劃分，通常可分為收款憑證、付款憑證和轉賬憑證。
二、現金支票有效期計算
首先介紹一下出票日期。支票上沒有填寫出票年月日的支票，受票人最好不收。銀行規定缺少出票年月日的支票是無效支票，由于疏忽出票人不必負任何的票據責任。如果出票人沒有填寫，授權收票人代填日期，收票人在收受支票時，同時應要求出票人出具“授權書”作為證明，沒有授權書就可能吃偽造有價證券的官司。如果需要出票年月日改寫，必須咋在改寫處蓋章。如不蓋章，視為無效，這種支票會被銀行退票。
支票的有效期只有十天，這是由于支票是代替現金的即期支付工具，所以有效期較短。收到轉賬支票以后，最好立刻轉賬，根據我國《票據法》規定：收到轉賬支票以后，支票的持票人應當自出票日起10日內提示付款，受票人填寫一張進賬單到你們的開戶行去進賬，異地使用的支票，其提示付款的期限由中國人民銀行另行規定。等款項到賬后，銀行會給你一份回單，如果超過提示付款期限的，付款人銀行可以不予付款。
受票人到開戶行進賬以后，在得到銀行回單后就可以做賬了，如果是以前的銷售做到了應收賬款上，這時候在公司賬簿上應填寫：借：銀行存款，貸：應收賬款。就完成了記賬。如果是當時開的銷售發票，當時收到的支票，這時候在公司賬簿上應填寫：借：銀行存款，貸：主營業務收入。如果是應交稅費月末結轉銷售成本，這時候在公司賬簿上應填寫：借：主營業務成本，貸：庫存商品。支取現金時，在公司賬簿上應填寫：借：庫存現金，貸：銀行存款。
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