提出如下問題:
A房地產公司只有一個項目,公司收到房屋預收款,還未到結轉收入時間,請問:公司發生的業務招待費能否按預收款的0.5%和業務招待費的60%孰低原則稅前扣除?
尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:您好:未完工項目企業所得稅應采用預繳稅率交納企業所得稅。國稅發[2009]31號文件 第八條 企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定:
(一)開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的,不得低于15%。
(二)開發項目位于地及地級市城區及郊區的,不得低于10%.
(三)開發項目位于其他地區的,不得低于5%。
(四)屬于經濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%.