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2023-05-24 11:23:53

提出如下問題:
我司出租房屋給租戶，合同約定，每半年開具全年的租金發票，每半年收到當年的全部租金，請問每個月的租金收入時點是什么時候？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：按合同約定的時間確定收入時點，一般是按月確認收入。　企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。根據實施條例第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據實施條例第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

專家補充回復
專家回復	您好：可以的