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個人轉租房屋

2023-05-26 14:36:15
提出如下問題:
老師您好 個人轉租房屋需要交哪些稅？稅率是多少？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

個人轉租房屋的交稅規則和標準如下：
　　1.增值稅
　　出租住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%
　　出非住房：應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%
　　2.城市維護建設稅
　　市區的稅率為7%，縣城、建制鎮的稅率為5%，其他地區的稅率為1%。
　　3.教育費附加
　　計費依據為納稅人繳納的增值稅稅額，費率為3%。
　　4.印花稅
　　對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。個人出租非住房減半征收印花稅。
　　5.個人所得稅
　　財產租賃所得稅稅率為20%。
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