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2023-06-12 14:44:10

提出如下問題:
公司為增值稅一般納稅人，購買法拍商業用房，能否取得增值稅專票？如何取得？需要提供什么資料？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

可以的。法院拍賣土地房屋，被拍賣企業屬于銷售不動產。如果適用一般計稅方法，稅率為11%;如適用簡易計稅方法，征收率為5%。
按照規定，一般納稅人在2016年4月30日前取得的不動產選擇簡易計稅方法的，要向主管稅務機關報送有關資料備案。一般納稅人可以按照簡易征收率5%或11%稅率計算納稅，自行開具增值稅專用發票，購買方可給予進項稅額抵扣。小規模納稅人適用5%簡易征收率計稅的，可申請向稅務機關代開專用發票，購買方可進行進項稅額抵扣。

現一般納稅人的稅率為9%。

專家補充回復