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拆遷款購買商品房契稅問題

2023-08-11 09:48:56
提出如下問題:
老師您好，拆遷戶用拆遷款購買商品房契稅有沒有優惠或減免政策？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

.被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅;超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等;適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。
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