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新建產房在完工后可否依據評估報告的評定價值入賬

2023-08-11 14:22:24
提出如下問題:
新建產房在完工后可否依據評估報告的評定價值入賬。如：企業(yè)請有資質的評估機構評定后的價值低于建設支出實際消耗金額（建筑安裝成本發(fā)票），以評估機構的評定價值作為資產的合法憑證，后期金額也不變更，以上做法是否合理，有無稅務風險。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

不能。因為資產的初始成本為建設支出，您公司以低于建設支出的評估價格入賬，存在少繳房產稅的嫌疑，稅務機關可能會重新核定入賬價值。謝謝提問！
專家補充回復
專家回復
有真實可靠的依據，可以計提資產減值損失。

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