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提出如下問題:
A公司房產原值2000萬，以評估價值1億元投資入股B公司(股權占比95%)，房產產權過戶給B公司，

請問過戶后B公司是否按評估后的價值1億元繳納房產稅？

尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

是的，對方按評估價計固定資產，同時按此價值計算繳納房產稅，A公司要開具1億元的銷售不動產發票給對方（不開具發票的話對方固定資產計提折舊有稅前不能扣除的風險），A公司按1億元計算應繳納的增值稅、土地增值稅、所得稅、附加稅及印花稅。謝謝提問！

專家補充回復

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《財政部國家稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅政策問題的通知》（財稅〔2014〕116號）的規定，企業以非貨幣性資產對外投資而取得被投資企業的股權，應以非貨幣性資產的原計稅成本為計稅基礎，加上每年確認的非貨幣性資產轉讓所得，逐年進行調整。被投資企業取得非貨幣性資產的計稅基礎，應按非貨幣性資產的公允價值確定。您的評估價值就是房產的公允價值，因此要此數為計稅依據。

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