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無產權的土地使用權轉讓是否需要繳納土地增值稅？有沒有什么文件支持無產權的土地使用權轉讓不需繳納土地增值稅？

2023-11-09 10:41:34
提出如下問題:
無產權的土地使用權轉讓是否需要繳納土地增值稅？有沒有什么文件支持無產權的土地使用權轉讓不需繳納土地增值稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規定：“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。”

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規定：“條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。”
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