提出如下問題:
我公司為新成立的房地產公司，稅務登記時選擇一般納稅還是小規模納稅人更利于我公司，有哪些相關稅收政策？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
究竟該選擇哪個會比較好呢？這個具體是要分情況來選擇的。
1、看規模
如果公司投資規模大，年銷售收入很快就會超過500萬元，建議直接認定為一般納稅人。如果估計公司月銷售額在10萬元以下，建議選擇小規模納稅人，從2019年1月1日起，將享受增值稅免征政策。
2、看買方
如果你的購買方預計未來主要是大客戶，很可能他們不會接受3%征收率的增值稅專用發票，這樣建議直接認定一般納稅人，否則選擇小規模納稅人。
3、看抵扣
如果你的公司成本費用構成取得增值稅專用發票占比高，進項稅額抵扣充分，通過測算估計增值稅稅負低于3% ，建議選擇認定一般納稅人，否則選擇小規模納稅人。
4、看行業
如果是16%稅率的行業，且為輕資產行業。這類行業一般增值稅稅負較高，建議選擇小規模納稅人，否則選擇一般納稅人。
5、看優惠
看你所在行業能否銷售增值稅優惠政策。比如軟件企業增值稅超稅負返還等增值稅優惠政策，如果能享受，建議選擇一般納稅人，否則選擇小規模納稅人。
6、是否進出口
一般納稅人，可以出口退稅，不但免稅，還可以把購進環節負擔的退回來。
7、考慮企業所得稅
小規模由于不能抵扣進項，那是不是小規模納稅人就可以堂而皇之的不取得正規票據呢？當然不是！還有企業所得稅。
不管那種企業每年都要進行所得稅匯算清繳，如果沒有取得合法的票據，那么成本就無法列支，只有銷售收入沒有銷售成本，那么利潤就一定很高，按利潤25%上交所得稅也少不了！
所以小規模納稅人企業，在考慮取得票的支出增加時，比較的對象就不但要有增值稅的稅率差，還要有企業所得稅的稅率25%。
小規模納稅人除了個稅，印花稅是按月度申報，增值稅、附加稅，企業所得稅等是按季度申報。而一般納稅人除了企業所得稅是按季度申報，其他是稅種基本都是按月度申報。
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