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2024-02-23 09:26:42

提出如下問題:
我公司是一家小規模納稅人，公司名下有房產對外出租，請問對外開具房屋租賃發票的稅率是多少？開具房屋租賃發票需要繳納什么稅種？房產稅怎么繳納？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、小規模納稅人月收入未超過15萬的，免征增值稅。另外，從2021年10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅。2、出租房屋需要納稅增值稅，附加稅企業所得稅，印花稅等。3、依據《房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。以上回復貴公司可以參考一下。

專家補充回復
專家回復	您好：增值稅稅率為5%。