提出如下問題:
我公司是浙江溫州的企業，有一處房產，產權證登記房屋類型是公園休憩及服務建筑物，目前該建筑因有損壞處于閑置狀態需要繳納房產稅土地使用稅嗎？是否可參考宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產及土地免征房產稅及土地使用稅。
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:房產閑置狀態也需要繳納房產稅、土地使用稅。
根據《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財政部稅務總局（86）財稅地字第008號）文件規定，對下列情況，納稅人可以提出享受房產稅政策性減免稅的申請：
（1）企業停產、撤銷后，閑置不用的原有房產。
（2）企業大修停用在半年以上的房產。
土地使用稅：沒有相關的優惠。
從上述文件可知，只有企業“大修停用及停產、撤銷后不用”的房產才可以享受優惠，所以您企業不能享受房產稅和土地使用稅優惠。
京公網安備 11010802021794號
