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2024-03-29 13:15:00

提出如下問題:
針對(duì)自然人無償提供商業(yè)用房給企業(yè)

自然人將商業(yè)用房無償提供給其公司用于經(jīng)營（廚房電器銷售） 自然人的納稅義務(wù)及企業(yè)的納稅義務(wù)分別是什么？（自然人是否要提供租賃發(fā)票給企業(yè)，如果要發(fā)票如何開具，自然人無償提供商業(yè)用房給企業(yè)是否涉及個(gè)人所得稅及房產(chǎn)稅，如果涉及個(gè)稅及房產(chǎn)稅的金額如何確定）


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：如果是無償提供給企業(yè)使用不需要開具發(fā)票，雙方應(yīng)簽訂合同。2、無償使用的情況下發(fā)票是無法開具的，因?yàn)闆]有租賃金額。3、房產(chǎn)稅 根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2009]128號(hào))第一條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。4、個(gè)人無償提供房屋給企業(yè)使用未取得收入不需要交納個(gè)人所得稅。以上回復(fù)貴公司可以參考一下。

專家補(bǔ)充回復(fù)