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認籌金和訂金是否預繳稅費

2024-04-12 14:50:12
提出如下問題:
老師好！我是一家房地產開發企業，請問我公司在蓄客的時候，收了客戶的認籌金，銷售時收了訂金，并開了收據，沒有具體的房號和車位號，隨時可以退給業主的，請問這些收款要預繳增值稅和土地增值稅嗎？有相關文件嗎。謝謝老師


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

不需要預繳增值稅和土地增值稅，這不是購房款，認籌金與訂金轉為購房款時再繳納稅款。
專家補充回復

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