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固定資產處置收入的確認時間

2024-05-06 10:52:28
提出如下問題:
老師,好!我公司有部分房產和土地被資產收儲,現稅政科認為不符合政策性搬遷,請教如果屬于商業搬遷,我公司應何時確認所得,請告知政策文號!謝謝!


尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:


您好:目前非政策性搬遷沒有針對性文件,貴公司可以參考一下企業所得稅法及企業所得稅暫行條例的相關規定。以上回復貴公司可以參考一下。
專家補充回復
專家回復
您好:《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十二條 企業所得稅法第六條所稱企業取得收入的貨幣形式,包括現金、存款、應收賬款、應收票據、準備持有至到期的債券投資以及債務的豁免等。企業所得稅法第六條所稱企業取得收入的非貨幣形式,包括固定資產、生物資產、無形資產、股權投資、存貨、不準備持有至到期的債券投資、勞務以及有關權益等。 第十三條 企業所得稅法第六條所稱企業以非貨幣形式取得的收入,應當按照公允價值確定收入額。 前款所稱公允價值,是指按照市場價格確定的價值。第十六條 企業所得稅法第六條第(三)項所稱轉讓財產收入,是指企業轉讓固定資產、生物資產、無形資產、股權、債權等財產取得的收入。第七十六條 企業所得稅法第二十二條規定的應納稅額的計算公式為: 應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額 公式中的減免稅額和抵免稅額,是指依照企業所得稅法和國務院的稅收優惠規定減征、免征和抵免的應納稅額。以上規定貴公司可以參考一下。
專家回復
您好:依據國稅函[2008]875號文件 根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱企業所得稅法)及《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》(以下簡稱實施條例)規定的原則和精神,現對確認企業所得稅收入的若干問題通知如下:  一、除企業所得稅法及實施條例另有規定外,企業銷售收入的確認,必須遵循權責發生制原則和實質重于形式原則。  (一)企業銷售商品同時滿足下列條件的,應確認收入的實現:  1.商品銷售合同已經簽訂,企業已將商品所有權相關的主要風險和報酬轉移給購貨方;  2.企業對已售出的商品既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權,也沒有實施有效控制;  3.收入的金額能夠可靠地計量;4、已發生或將發生的銷售方的成本能夠可靠地核算。以上規定貴公司可以參考一下。貴公司的業務比較特殊,簡單的回復可能無法解決貴公司的問題。建議貴公司可以到我們俱樂部現場進行一下咨詢,我們會根據貴公司的業務提供更完整的稅務咨詢及稅收籌劃方案。謝謝您的提問。

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