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增值稅稅率問題

2024-05-13 09:09:37
提出如下問題:
集團所屬房開公司(老項目簡易征收)、物業公司(小規模納稅人)；房開公司地下車位出租，由物業簽訂合同為停車位服務、電梯廣告租賃,請問老師：1.發票有由哪家公司開具?２.稅率為經營租賃服務5%還企業管理服和3%?3.數電發票開具必填不動產租賃產權證號怎么填(地下車位、電梯無產權證號)？謝謝！




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

由物業簽訂合同為停車位服務、電梯廣告租賃,1.發票由物業公司開具。

停車位服務按稅率3%，電梯廣告租賃按“不動產經營租賃服務”繳納增值稅。






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