提出如下問題:
一座1980年左右建設的房子，目前還有房產證，該房子目前是閑置狀態，沒有使用價值了，另外賬面也已經沒有價值了，需要交納房產稅嗎？如果交納計稅依據是啥？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條
下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批準免稅的其他房產。
第六條
除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。
因此，您公司的房產不屬于免交房產的情況，需要交納，自用房產按房產余值（房產原值*70%）計算繳納（與房產有無價值無關），出租房產按租金計算繳納，如果您的房產實在無使用價值，可以依據當地要求申請房產報廢，辦理報廢后，就不需要繳納房產稅了。謝謝提問！
京公網安備 11010802021794號
