亚洲理论电影在线观看,亚洲色自偷自拍另类小说,大香区一二三四区2021

2024-05-23 16:01:30

提出如下問題:
A是控股公司，名下有全資子公司B和C，其中B是房地產公司，名下有兩家酒店，問題有兩個：

1、房產公司B想把酒店無償過戶給A或C，

2、房產公司B注銷，名下資產可以無償轉給A

以上兩種分別涉及哪些稅種或者最佳節稅方案有哪些。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

1、增值稅：
根據財稅2016年36號文件規定，應當繳納增值稅。
2、土地增值稅：
根據財稅2015年5號文件第四條規定，單位和個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移變更到被投資企業，暫不征收土地增值稅。但對全資子公司將房產過戶過母公司名下，且為銷售，故不符合免征土地增值稅的優惠政策。
3、印花稅： 交。
　2、企業所得稅：
　轉讓財產收入應并入企業收入總額計征企業所得稅。
　3、契稅：
　《財政部、國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2018]17號） 規定：企業改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉，免征契稅。
　　上述行為一不屬于改制重組，二不屬于無償劃轉，不屬于免征契稅的規定。

根據以上規定進行判斷，房產公司B注銷，名下資產可以無償轉給A更好，為了避免風險請咨詢當地稅務機關。

專家補充回復