提出如下問題:
我司2021年建了一棟廠房，合同總價5000萬。22年6月已達可使用狀態(tài)，22年6月我司按5000萬做了估價入賬，按50年計提折舊。但22年未峻工結(jié)算，有400萬發(fā)票未取得。23年最后審計確定造價總額4800萬，并于23年8月取得發(fā)票。
請問：1、我司按5000萬做了估價入賬，會計上22年也按5000萬計提了折舊50萬，是否正確？23年會計上是否需對22年多提的2萬折舊進行調(diào)整？
2、23年匯算清繳時，是否需對22年多提的2萬折舊是否納稅調(diào)增。
3、假如22年按4600萬估價入賬，22年少交的房產(chǎn)稅是否補交，是否要補交滯納金？
4、未開發(fā)票的取得時間，是否有規(guī)定，對稅收有什么影響？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
公司按5000萬做了估價入賬，會計上22年也按5000萬計提了折舊50萬，是正確的。
23年匯算清繳時，不需要對22年多提的2萬折舊納稅調(diào)增。
假如22年按4600萬估價入賬，22年少交的房產(chǎn)稅是要補交，要補交滯納金。
依據(jù)稅收法規(guī)定，納稅人應(yīng)當自收到應(yīng)稅貨物或者服務(wù)并付款之日起30日內(nèi)開具發(fā)票。如果您尚未獲得發(fā)票，可以聯(lián)系賣方催促其開具。如果超過了30日，您可以向稅務(wù)部門進行投訴舉報。如果賣方在法定期限內(nèi)未能開具發(fā)票，您可以依據(jù)稅收法規(guī)規(guī)定，自應(yīng)開具發(fā)票的期限屆滿之日起30日內(nèi)，向賣方催促其開具發(fā)票，逾期未開具的，您可以向稅務(wù)部門申請按規(guī)定開具代開發(fā)票進行代開。
發(fā)票作為稅收征收的重要依據(jù)，對于納稅人和國家都有重要的意義。在交易過程中，如果賣方不及時開具發(fā)票，不僅會影響買方的正常納稅，也會給自身的行業(yè)主管部門帶來不良影響。所以，作為消費者，我們應(yīng)當積極維護自身合法權(quán)益，催促賣方開具發(fā)票，并且在遇到違法行為時及時向有關(guān)部門舉報。對于賣方而言，應(yīng)當充分意識到發(fā)票開具的重要性，及時開具發(fā)票，遵守稅收法規(guī)，避免違法行為的產(chǎn)生。致力于營造公平有序的市場環(huán)境，共同促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展
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