提出如下問題:
老師，按規(guī)定一般納稅人，單月開票金額不足10萬元，可以減免教育費附加和地方教育附加。
我司注冊在上海，在日照、武漢、廈門均購置了房產(chǎn)，并且已經(jīng)對外出租，按規(guī)定在屬地預(yù)繳增值稅、附加稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅。
目前，各地房產(chǎn)租金收入不足十萬元，但我司整體開票總額超了10萬元，像我們這種情況，在屬地預(yù)繳增值稅時，是否能享受教育費附加和地方教育附加減免的稅收優(yōu)惠。
并煩請告知下，相關(guān)稅收政策文件，謝謝。
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）規(guī)定：“第六條 納稅人出租不動產(chǎn)，按照本辦法規(guī)定需要預(yù)繳稅款的，應(yīng)在取得租金的次月納稅申報期或不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款。
不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于擴(kuò)大有關(guān)政府性基金免征范圍的通知》（財稅〔2016〕12號）的規(guī)定：“一、將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設(shè)基金的范圍，由現(xiàn)行按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過3萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過9萬元）的繳納義務(wù)人，擴(kuò)大到按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元）的繳納義務(wù)人。
因此，您公司外地預(yù)繳租金不足10萬，預(yù)繳稅款時可以享受附加稅的減免政策。謝謝提問！
京公網(wǎng)安備 11010802021794號
