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2024-06-21 14:05:14

提出如下問(wèn)題:
企業(yè)自建廠房，取得房產(chǎn)證，如何申報(bào)房產(chǎn)稅，是按企業(yè)賬面廠房原值自行申報(bào)還是稅務(wù)部門核實(shí)申報(bào)？謝謝！


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

您好，

企業(yè)自建廠房，取得房產(chǎn)證，是按企業(yè)賬面廠房原值自行申報(bào)房產(chǎn)稅。

企業(yè)自建房屋作經(jīng)營(yíng)使用，需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，每年按照房產(chǎn)原值減除當(dāng)?shù)厝嗣裾�府�?guī)定的扣除額后的價(jià)值的1.2%繳納。依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

從價(jià)計(jì)征

按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。

扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。

房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。

專家補(bǔ)充回復(fù)