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2024-06-24 14:19:04

提出如下問題:
張三法人成立的個(gè)體戶祥云公司，張三名下有商業(yè)房產(chǎn)，請(qǐng)問如果張三將房子租賃出去給A公司，給A公司開發(fā)票是用張三的名字代開還是用祥云公司自己開發(fā)票？沒有成立個(gè)體戶的個(gè)體用自己的名字開，成立個(gè)體戶的用個(gè)人的名字開和用個(gè)體戶的名字開一樣嗎？專票是5%嗎

張三的房子能過戶到祥云這個(gè)個(gè)體戶公司下嗎？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

1.張三名下的房產(chǎn)出租，應(yīng)以張三的名義開具發(fā)票，不能以祥云個(gè)體戶的名義開具發(fā)票。可以開具5%征收率的專用發(fā)票。
2.張三的房產(chǎn)過戶到祥云個(gè)體戶名下，張三要按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。謝謝提問！

專家補(bǔ)充回復(fù)