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2024-08-30 16:22:02

提出如下問題:
個人商鋪出租年租金15萬，開普通發(fā)票，涉及哪些稅，各稅率是多少？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2023年第1號)第三條規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

因此，年租金15萬，分攤后月租金未超過10萬，免增值稅，同時附加稅也不需要繳納，房產(chǎn)稅、個人所得稅、印花稅需要繳納，個人出租商鋪房產(chǎn)稅按12%稅率計算，個人所得稅的稅率為20%，印花稅稅率是千分之一。

專家補充回復