提出如下問題:
請問自然人的租金收入，怎么開票才能免稅，稅務政策是幾號公告
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
自然人的租金收入在滿足一定條件下可以免稅開票。 根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2019年第4號)第四條規定，自然人出租房屋時，如果一次性收取的租金在對應的租賃期內平均分攤后，月租金收入未超過10萬元，則可以免征增值稅。
具體操作上，自然人出租房屋時，如果采取一次性收取多個月份的租金，可以在對應的租賃期內將租金收入平均分攤。例如，如果一次性收取了一年的租金，則可以將年租金平均分攤到12個月中，只要每個月的分攤租金不超過10萬元，就可以享受免征增值稅的政策。
此外，自然人出租住房時還有一些特定的免稅條件。根據相關規定，如果月租金收入不超過3萬元，可以免征增值稅及附加。但這種情況下只能代開增值稅普通發票。若放棄免征增值稅及附加的優惠，則可以代開增值稅專用發票。
最后，具體的稅務處理還需根據當地稅務部門的規定和解釋來確定。如果涉及具體的稅務問題，建議咨詢當地稅務部門或專業稅務顧問以獲取準確的信息和指導。
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