提出如下問題:
老師:您好!
我公司承租一物業(yè),現要退租,對方物業(yè)公司(小規(guī)模)要求收取我公司“維護修復,清潔及加強空置期的物業(yè)管理費”50萬
請問這3項費用,對方物業(yè)公司可直接開具”企業(yè)管理---物業(yè)費“50萬不?
還是需分別就:維護修復,清潔 加強空置期的物業(yè)管理費 分別”物業(yè)費--維護修復**;物業(yè)費--保潔費***; 物業(yè)費--物業(yè)管理費**
尊敬的會員:
您提出的問題專家解答如下:您好,
根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定,所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項時,應當向收款方取得發(fā)票。物業(yè)公司在收取業(yè)主的物業(yè)管理費時,有義務開具相應的發(fā)票。因此,對于維護修復、清潔及加強空置期的物業(yè)管理費,物業(yè)公司應當分別開具發(fā)票。