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2007-08-27 17:58:53

俱樂(lè)部會(huì)員提出如下問(wèn)題:
我公司是一籌建中的學(xué)校，購(gòu)入土地準(zhǔn)備在建設(shè)學(xué)校相關(guān)建筑物，在取得土地時(shí)的入賬成本不能確定，請(qǐng)專家指點(diǎn)：

按新準(zhǔn)則，土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)分開(kāi)核算，分別折舊與攤銷(xiāo)。在取得土地使用權(quán)時(shí)支付的土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)計(jì)入土地初始成本。但我公司取得的是生地，除上述出讓金和稅費(fèi)外還需支付農(nóng)民的土地征用費(fèi)用、地上建筑物的拆遷補(bǔ)償、地上青苗補(bǔ)償?shù)龋�這些是否也計(jì)入土地初始成本？如果不計(jì)入土地初始成本，那以什么項(xiàng)目計(jì)入固定資產(chǎn)的價(jià)值呢？

謝謝！


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

以上項(xiàng)目全部計(jì)入土地成本。

專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)	與土地相關(guān)的費(fèi)用均應(yīng)計(jì)入土地成本。