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電話答疑

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出售商品房問題

2008-12-22 20:26:57
俱樂部會員提出如下問題:
我公司是教育投資公司，有四套商品房，出售了三套，第四套買方違約了，3萬元的定金不予退還，已交的房款已返還，在此期間，買房人將房子出租，其租金我公司也收回了，不知道，其收取的定金和租金是要交稅？交什么稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

沒收的定金要交企業(yè)所得稅，不交營業(yè)稅。收取的租金要交營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。
專家補充回復(fù)

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