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電話答疑

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購置不動產(chǎn)的原價

2009-12-02 11:44:08
俱樂部會員提出如下問題:
專家你好,我單位購置一套商品房,現(xiàn)由于資金周轉(zhuǎn)困難,準備銷售,請問我單位購置該商品房時的原值包括哪些(如原價,契稅等),營業(yè)額是否按銷售價-原值來確定?稅務(wù)部門有何規(guī)定?謝謝!


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知
發(fā)文字號： 財稅【2003】第016號
（二十）單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。



專家補充回復
專家回復
原價包括購進價格和購進環(huán)節(jié)繳納的稅費。如契稅。

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